CD-2115

Santa Maria, Zentrum (Objekt: CD-2115)

Dieses Hotel wird jeden begeistern, der Ruhe, Privatsphäre und Weite sucht.

Das Haupttor öffnet sich zu beeindruckenden Palmen und blühenden Pflanzen, gesäumt von einer stattlichen Auffahrt, die zu einem weitläufigen Vorgarten mit eigenem Hubschrauberlandeplatz, einer Brücke aus Wasserwerkstein, einem atemberaubenden Rasengarten mit einem mit Glyzinien bedeckten Gehweg, einem Obstgarten, einem Carport und einem Park führt Palmen.

Die hölzernen Doppeltüren öffnen sich zu einer zweistöckigen großen Eingangshalle im Haupthaus. Das Anwesen bietet 750 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen, meist gepflegten Garten mit altem mediterranem Baumbestand und blühenden Pflanzen. Das Haus selbst ist mit Steinwänden verkleidet, was ihm einen rustikalen Charme verleiht. Ein schöner Kamin befindet sich im Hauptwohnzimmer mit Parkettboden. Das Haus verfügt über gut erhaltenes Qualitäts-Teakholz in den breiten Fenstern und hohen Türen, eine Warm / Kalt-Klimaanlage und eine zentrale Lage Heizung für das ganze Haus.

DAS HAUPTHAUS:

Erdgeschoss - Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einer beeindruckenden Eingangshalle begrüßt. Direkt auf der linken Seite finden Sie das erste geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Bad mit Teakholz Einbauschränke aus Holz und eine eigene Veranda und Zugang zum hinteren Garten. Ein weiterer Empfangsraum führt am Flur vorbei, auf der linken Seite finden Sie die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, einen Frühstücksbereich, eine Weinnische und ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich eine beeindruckende Bibliothek / ein Wohnzimmer mit Kamin. Weiter gibt es ein Wohnzimmer mit hohen Holzbalkendecken und einer Steinfassade, die durch den großen formellen Speisesaal mit einem separaten Barbereich verbunden ist. Der Personalraum befindet sich neben der Küche mit Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorratsraum und einem dunklen Raum. Die wichtigsten technischen Maschinen befinden sich an diesem Ende des Hauses. Die Garage verfügt über zwei automatische Türeingänge mit Dachboden für zusätzlichen Stauraum, einen Werkzeugraum, eine Mechanikgrube und ein Zwischengeschoss.

Erste Etage - Die Bibliothek / Galerie, die zum oberen Stockwerk führt, das sich um den Boden herum erstreckt, dient als zentraler Punkt und ermöglicht den Zugang zur geräumigen Master-Suite mit Ankleidezimmer und einer eigenen Terrasse mit Blick auf den Garten hinter dem Haus. Es gibt einen kleinen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit eigenen Zugangstüren teilen.

GAST / PERSONAL APARTMENT:

Dieser Raum kann durch die erste Etage mit eigenem Eingang oder von außen mit einer Treppe und einer Terrasse mit Blick auf die üppigen Gärten erreicht werden. Die 75 m² große Fläche verfügt über ein Wohn- / Esszimmer und eine amerikanische Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer.

DER HINTERGARTEN:

Zugang durch das Hauptwohnzimmer oder von beiden Außenseiten des Hauses aus finden Sie schöne gepflasterte Gehwege, die zum "Achter-Pool" mit Sitzhockern, Holzbrücke und einer schönen Steinfassade mit Wasserfall und einem Whirlpool führen . Neben dem Pool laden verschiedene Sonnenliegen und Sonnenschirme zum Entspannen ein. Anschließend finden Sie einen fantastischen Pavillon mit Grill und einen eigenen Speisesaal, ein Wohnzimmer, eine Bar und einen Kochbereich mit charakteristischen Merkmalen sowie raumhohe Ziehharmonika-Türen vor, die während des Aufenthalts geöffnet werden können Sommer für das ganze Jahr über. Dahinter befindet sich ein professioneller Kunstrasen-Tennisplatz, der rundherum mit Flutlichtern eingezäunt ist (könnte in Paddle-Plätze umgewandelt werden) und ein aufgehängtes Unterhaltungs-Brisenhaus mit Fischteich. Darüber hinaus finden Sie einen Spielplatz für Kinder, einen Hundezwinger und eine weitere Einfahrt. Hinter dem Pool befindet sich der unterirdische Maschinenraum mit großem Notstromaggregat, programmierbaren Beleuchtungsoptionen für Außen, Dusche und Umkleideraum.

Zusatzfunktionen:

Nebengebäude für ein vollständiges Bewässerungssystem, zwei Wasserspeicherbereiche, Wasserfilter und Kalkablagerer, vollautomatische, elektronisch programmierbare Sprinkleranlage, reife Gärten mit über 100 Palmen, Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen und ein ausgeklügeltes Alarmsystem für die Außenseite und Interieur des Hauses.

INSGESAMT:

Das Haus ist eine fantastische Eigenschaft, um eine Familie zu erziehen und als dauerhaftes Zuhause. Die Außenbereiche eignen sich hervorragend für die Ausrichtung von Veranstaltungen und die Einladung von Freunden und Familienmitgliedern. Es bietet ein komplettes Immobilienpaket und verfügt bereits über das ganze Jahr über eine bestehende Lizenz zur Vermietung von Ferienhäusern, die sich hervorragend für Investitionszwecke eignet. Schlüsselfertiges Zuhause oder Geschäft, bereit zum Einzug.

Rufen Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen an.